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中新社北京5月18日电(记者庞无极)中国国家统计局18日公布了4月份商品房销售价格变动情况统计。数据显示,4月份,我国70个大中城市中,50个城市新建商品住宅价格环比上涨,9个城市持平,11个城市环比下降。新房价格环比上涨的城市超过70%,比上月增加12个。与历史数据相比,4月份,新房价环比上涨的城市(50个城市)数量已恢复到去年12月份的水平。一、二、三线城市新建住房价格涨幅不断扩大甚至扩大。4月份,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月持平。

其中,北京下跌0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。31个二线城市环比上涨0.5%,比上月提高0.2个百分点。受价格水平下降影响,35个三线城市新房价格环比上涨0.6%,比一二线城市高0.4个百分点。在70个城市中,4月份南京、唐山新房价格环比上涨1.8%,涨幅居前。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,4月份南京新房价格涨幅从3月份的27位升至第一位,说明潜在购房需求相对充足,而人才落户政策的放松也对房地产市场有一定的推动作用。

同时,作为长三角中心城市,上海4月份的一手房和二手房价格目前正逐月上涨。不过,壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐认为,市场复苏并不意味着房价会飙升。根据以往经验,一季度,一般由于春节市场呈现“V”型走势,成交量在3月份达到峰值后至四季度末开始回落并自然企稳。一方面,今年的流行加深了“V”的趋势,另一方面,传统的“小阳春”推迟到3月份。从链家重点城市的实际成交数据来看,除“五一”小长假外,周成交量自然在持续回落,预计5月底市场将逐步回落至正常水平。

(完)[编辑:张开新]。。

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